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1、房子借资额度：借资额度是房子评估值的70%左右；
2、中山借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、中山借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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一般来说中山住宅抵押贷款大致流程为：
1、准备资料,提交中山二手房产贷款,分期房子抵押资金周转贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,抵押按揭住房大额消费贷款,抵押自建购房合同资金周转贷款等申请
2、审核中山住宅贷款提交的资料,专业中山住宅客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住宅贷款申请
4、面签住宅贷款合同,抵押住宅登记（1-3天）
5、下款给客户
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中山房子抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求中山抵押房子的年限要满足在20年之内.
2、中山房子的面积应大于45平米.
3、房子具有足够的价值,房子权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、公司房产应急贷款,商住两用房子抵押生活支出贷款,房屋抵押生意贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款,适用房本经营贷款等借款人的年龄在18~50周岁之间.
中山房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.个人信用要求当前无逾期,2年内无连3累6等才符合办理抵押分期房产大额购物贷款,企业现房大额购物贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,二手住房抵押应急贷款,安置房本教育贷款等贷款的条件.
